公积金条例最新版_扬州市公积金条例关于提取条件和贷款额度说明

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公积金还商贷多种途径

还完商贷可用公积金账户钱“报销”

自从2002年《住房公积金条例》颁布之后，我市就出台政策，支持职工提取住房公积金归还商业性个人住房贷款，该政策使得不少职工受益。

今年7月4日，扬州新一代住房公积金业务管理系统正式上线。借此契机，市住房公积金管理中心对职工提取住房公积金归还商业性个人住房贷款的有关流程进行了完善。昨天，该调整政策正式出台，对相关问题进行了明确。

政策调整后，职工增添了一种提取公积金还商贷的途径。“过去如果职工想要提取住房公积金归还商业性个人住房贷款，只能一年转账还贷一次。”徐建国告诉记者，在此基础上，职工可在还完商业性个人住房贷款后，用住房公积金账户里的钱来“报销”。

仅限未办或结清公贷者

可使用有产权的直系亲属公积金

记者了解到，政策覆盖的范围有一定的要求，那就是：职工办理商业性个人住房贷款，且未办理住房公积金贷款或已结清住房公积金贷款本息的，可按照有关规定提取住房公积金用于归还商业性住房贷款本息。

徐建国提醒说，如果职工以前采用的是公积金＋商业贷款这种组合贷款形式，那么要等公积金贷款本息还完以后，方可提取住房公积金账户上的钱来还商业贷款部分。

提取的额度如何计算呢？记者从发布会上获悉，此次《通知》对提取额度作了具体说明，当期提取总额（含职工本人、配偶及符合条件的直系亲属）不超过当期实际归还住房贷款的本息之和，而且一年最多可办理两次。

比方说，一名职工此前办理了商业贷款，已经还款了一年，那么他就可凭借去年1-12月银行还款明细的材料，来公积金中心提钱，来“报销”去年在银行所还的本息，但前提是他的账户上有足够多的余额。

“此次政策调整的范围，覆盖了职工本人、配偶和拥有房屋所有权的职工直系亲属（父母、子女）。”徐建国解释说，如果共有产权证上或者购房合同上没有直系亲属的名字，那就不可以提取此直系亲属账户上的余额还商贷，这主要是为了和此前出台的住房公积金政策相统一。

盐城市公积金条例关于提取条件和贷款额度

第二章  提取范围

第三条 职工有下列情形之一的，可以申请提取本人的住房公积金：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的。
（二）离休、退休的。

（三）出境定居的。

（四）偿还购买、建修住房贷款本息的。

（五）无自有住房，房租超出家庭工资收入的10%的。

（六）享受城镇居民最低生活保障并支付住房房租的。

（七）在职期间被判处刑罚的。

（八）本人、配偶及其具有赡养或抚养义务的直系亲属因重大疾病造成家庭生活特别困难的。

（九）部分或完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的。

（十）与单位终止劳动关系，且户口迁出本市或户口不在本市的。

（十一）与单位终止劳动关系，且连续失业两年以上未重新就业的或男职工年满50周岁、女职工年满40周岁的。

（十二）国务院《住房公积金管理条例》等法律法规规定的其他情形。

已婚职工依照本条第（一）、（四）、（五）、（六）项规定提取住房公积金的，配偶及未婚子女可同时提取本人住房公积金帐户内的存储余额。

未婚职工依照本条第（一）、（四）、（五）、（六）项规定提取住房公积金的，父母可同时提取本人住房公积金帐户内的存储余额。

重大疾病指慢性肾衰竭（尿毒症）、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术等。
  第四条 遇到其他突发事件造成家庭生活特别困难的，职工可以申请提取本人住房公积金，用于支付房租、物业专项维修资金、物业服务费等费用。

如果职工选择一年转账还贷一次的，仍然按照原规定办理。

提取亲属公积金需什么材料

需提供户口簿和共有产权证明

记者了解到，为了方便职工高效便捷地办理手续，《通知》对所提供的材料进行了明确。

办理时，职工需要提供身份证件以及住房公积金龙卡（未办理龙卡或龙卡遗失的，提供本人名下的建行借记卡；特殊情况凭提取审批单到银行提取，下同）。需同时提取配偶的住房公积金用于还贷的，提供婚姻关系证明材料和配偶的身份证件、住房公积金龙卡。需同时提取直系亲属的住房公积金用于还贷的，提供户口簿（或直系亲属关系证明）、共有产权证明（或购房合同）。

“首次办理提取住房公积金归还商业性住房贷款的，应提供商业银行出具（加盖印章）的《借款合同》、贷款账户基本信息、当期还款明细。以后办理提取还贷手续时，只需提供贷款账户基本信息和当期还款明细。”徐建国说，职工提供相关证明材料，各分中心（管理部）审核批准后，会将提取的住房公积金划转至职工住房公积金龙卡（银行借记卡）。

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