【北京首套房首付比例】昆明市首套房首付比例及首套房认定政策贷款利率

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来源网络仅供参考，2015年消息云南省政府网站公布了促进房地产业平稳健康发展的相关通知，在云南省内商贷购买二套房首付降至4成，公贷购买首套房首付最低仅2成。25日，昆明市住房公积金管理中心发布公告，跟进“滇八条”，从4月27日起，本地购房者公贷时将可开始享受低首付的新政策。

昆明4月27日起开始公积金贷款首付新政策4月24日，云南省政府网站发布了题为《云南省人民政府办公厅关于贯彻落实国家有关部委文件精神促进房地产业平稳健康发展的通知》文件，此前“330新政”降低二套房首付、降低公贷首付等政策内容正式在云南本地落地。25日，昆明市住房公积金管理中心立刻跟进政策，发布公告称从4月27日起，昆明将落实执行公贷新政。

对于昆明的公贷新政策，公积金管理中心给出了详细的说明：

1、购买首套房：缴存职工家庭使用个人住房公积金贷款购买首套自住住房，最低首付款比例为20%，贷款执行基准利率（4.0%）。

2、购买144平米以下二套房，首套贷款已结清：对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工，为改善居住条件申请个人住房公积金贷款购买普通自住住房的，购房面积在144平方米（含）以下的，最低首付款比例为30%，贷款利率按首次申请住房公积金贷款予以办理。

3、购买144平米以上二套房，首套贷款已结清：购房面积在144平方米以上的，最低首付款比例为50%，利率按照贷款基准利率的1.1倍（4.4%）执行。

4、购买二套房，首套贷款未结清：

想必不少人都是十分关心独生子女费发放标准的，下面是小编特地为大家知整理的2016年福建省独生子女费发放新规定，欢迎大家阅读与参考。

福建省卫计委公布了计划生育家庭奖励扶助制度实施细则，对于符合条件的对象，按年人均不低于1200元的标准发放奖励扶助金，低保家庭则按年人均不低于2400元发放。部分失独家庭可以据此获得政府补助。

奖励扶助对象必须同时符合以下4个基本条件才可获得奖励扶助金：1、一方或双方为非国家机关、国有企业事业单位工作人员;2、一方或双方曾经生育子女或没有违反计划生育法规、规章和政策规定生育或收养;3、现存一个子女或农村两个女孩或子女死亡现无子女;4、年满60周岁。

符合条件的申请人应在本人达到60周岁的前一年3月31日前(60周岁以上的在当年3月31日前)向户籍所在地乡(镇)人民政府(街道办事处)提出申请，并根据户籍情况，填写《全国农村部分计划生育家庭奖励扶助对象申报表》或《福建省城镇部分计划生育家庭奖励扶助对象申报表》一式三份，连同本人身份证复印件和户口簿复印件一并交村(居)民委员会。　　一、为维护独生子女父母的合法权益，规范独生子女父母光荣证的申请、发放和管理，根据《福建省人口与计划生育条例》的有关规定，制定本办法。

二、户籍在本省或者婚嫁并常住本省的夫妻，自愿终身只生育一个子女的，在子女年满十四周岁之前，可以申请领取独生子女父母光荣证。

有下列情形之一，符合前款条件的，可以申请领取独生子女父母光荣证：

(一)夫妇双方依法生育两个子女，其中一个子女在十四周岁前死亡的;

(二)合法收养一个子女后不再生育的;

(三)再婚夫妇，一方再婚前只生育一个子女，另一方未生育，再婚后不再生育的。

三、独生子女父母光荣证由已婚育妇常住地的乡(镇)人民政府、街道办事处负责发放;常住地不明确或者多处事实常住地的，由已婚育妇户籍所在地的乡(镇)人民政府、街道办事处负责发放。

对拥有1套住房且相应的商业性购房贷款未结清的缴存职工家庭，为改善居住条件申请个人住房公积金贷款购买自住住房的，最低首付款比例不低于50%，利率按照贷款基准利率的1.1倍执行。

除了明确落实公贷新政策外，昆明公积金管理中心公告还针对本地公积金缴存提取、贷款额度、公积金付房租等事项进行了重审，具体内容分别为：

1、缴存职工连续足额缴存个人住房公积金满6个月（含）且开户满6个月（含）以上的可以申请个人住房公积金贷款。

2、夫妻双方均按比例正常连续缴存个人住房公积金满6个月（含）且开户满6个月（含）以上的，贷款最高额度不得超过70万元；仅夫妻一方按规缴存的，贷款最高额度不得超过35万元。

3、借款人和借款相关人在人民银行征信系统和昆明市住房公积金业务系统中注明住房贷款累计超过二笔（含二笔）的，不予审批；有未结清个人住房公积金贷款的缴存职工再次申请个人住房公积金贷款的不予审批。

4、连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在昆明市行政辖区内租房居住且在租房当地无自有产权住房的职工，可以每年提取一次住房公积金用于支付房租。

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