【关于土地确权的最新政策】湖北省土地确权政策最新消息

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土地确权登记颁证是开展农业适度规模经营的前提和基础。据了解，“十二五”期间湖北省率先出台了《湖北省农村土地承包经营体条例》，并整省推进相关工作。

一、湖北省土地确权政策最新消息：

1月17日，2016年湖北省农业工作会议在武汉召开。记者了解到，湖北省将于2016年底基本完成农村土地确权登记颁证。

2016年，全省已有59个县(市、区)基本完成农村土地承包经营权确权登记颁证工作，确权249.5万户，实测面积3013.4万亩。

而截至目前，全省各类新型农业经营主体数量达到16.4万家，比“十一五”末增长367.3%;全省农村家庭承包耕地流转面积达到1633万亩，比“十一五”末增长231.5%;全省适度规模经营耕地面积达到908万亩，比“十一五”末增长235.2%。

与此同时，全省建立县级以上农村综合产权交易平台41个，累计交易金额超过155亿元，武汉城市圈农村产权交易流转平台实现联网运行。

会议指出，发展多种形式的适度规模经营，是“十三五”农业发展规划核心，也是2016年湖北农业十项重点工作之首。要在2016年底基本完成农村土地确权登记颁证，在2017年实现农村土地承包管理信息化、常态化，建立起完善的农村产权流转交易体系。2020年全省农业适度规模经营比重要达到50%左右。

二、湖北省土地确权政策解读：

省经管局局长张清林：土地确权重塑农民作为土地主人的地位，提高了农民在土地征用过程中的谈判地位，更能合理地调节土地收益分配关系。土地确权之后，相当于把土地承包经营权变成了农民的“活资产”。想进城的农民，可以把土地流转出去，获得租金收入，也可以以土地入股，获得股权收入;想种地的农民，可以凭土地经营权抵押贷款，解决资金不足的问题。

三、农村土地确权问题解答：

1.农村土地承包经营权确权登记应当坚持哪些原则?

答：农村土地承包经营权确权登记的原则是：

截至2016年3月底，浙江省共有12577个行政村启动确权工作，6059个行政村完成承包权属调查，2245个行政村完成审核公示。

一、浙江省农村土地确权2016年最新消息

浙江农村土地确权见成效6059个村完成权属调查

浙江省农村土地承包经营权确权登记颁证现场推进会在浙江杭州召开。截至2016年3月底，浙江共有12577个行政村启动确权工作，6059个行政村完成承包权属调查，2245个行政村完成审核公示。

浙江省于1998年开展二轮土地承包，至，二轮土地承包工作基本落实。由于土地承包经营权物权化保护和优化现代农业管理的内在要求、土地承包经营权能实现的迫切需要，浙江省于2016年6月中旬启动农村土地确权登记颁证工作。

浙江省农业厅厅长林健东说，截至2016年3月底，该省共有77个县(市、区)共580个乡镇12577个行政村启动确权工作，6059个行政村完成承包权属调查，2245个行政村完成审核公示。

以浙江临安为例，截至2016年4月中旬，临安市18个镇街、254个行政村4025个村民小组已开展实地指界及测量工作，其中233个行政村基本完成实地指界及测量工作，占需确权村数的91.4%。50个村进入审核公示阶段，5个村基本完成农户签字确认，进入发证阶段。

二、浙江省农村土地确权2016年最新消息及政策解读：

浙江省土地确权最新消息,2016浙江省最新农村土地确权政策解读最新农村土地确权政策规定如下：

为切实做好浙江省农村土地承包经营权确权登记颁证(以下简称土地确权登记颁证)工作，根据中央和省相关法律法规和政策文件要求，结合浙江省实际，制定本操作方案。

浙江省土地确权登记颁证工作，在稳步扩大试点的基础上，用3年左右的时间基本完成。2016年，扩大整县、整乡试点范围，确定临安市、宁波市江北区、文成县、德清县、平湖市、绍兴市柯桥区、兰溪市、江山市、舟山市普陀区、温岭市、景宁县、丽水市莲都区等12个县(市、区)为整县试点,年底前完成县域内农村承包土地面积的20%的测绘工作、2016年6月底前基本完成试点工作，其他县至少选择1个乡镇(包括街道，下同)开展整区域的试点;2016年，全省全面开展;2017年底前基本完成;2018年进行扫尾完善。

(一)保持稳定。在保持现有土地承包关系稳定的前提下开展土地承包经营权登记，以已经签订的土地承包合同和颁发的土地承包经营权证书为基础，严禁借机违法调整和收回农民承包地。

(二)依法规范。严格执行《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国土地管理法》等有关土地承包经营权登记的规定，参照《农村土地承包经营权证管理办法》规定的登记内容和程序开展土地承包经营权登记。

(三)民主协商。充分动员农民群众积极参与登记，重大事项均应经本集体经济组织成员民主讨论决定。

(四)因地制宜。根据农村土地承包实际，缺什么补什么，完善确权登记颁证工作，妥善解决遗留问题。

2.农村土地承包经营权确权登记包括哪些承包方式?

答：农村土地承包经营权确权登记范围包括以家庭承包方式承包的农村土地和以其他方式承包的农村土地。

3.农村土地承包经营权确权登记包括哪些承包地?

答、村、组(社)农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及依法用于农业的农田水利用地、养殖水面和“四荒”(荒山、荒沟、荒丘、荒滩)等其他土地。

4.农村土地承包经营权确权登记以什么为基础?

答：农村土地承包经营权确权登记的基础是：

(一)土地承包合同。主要是指在一轮承包和二轮延包期间，依法依规取得的家庭承包合同;

(二)土地台账。是集体经济组织管理农村土地的原始依据，是农户签订家庭承包合同的基础;

(三)经营权证书。是二轮延包以后，各县(市、区)政府向农民发放的承包土地权利证明;

(四)农村税费改革登记表。即2003年农村税费改革核定到户面积登记表;

(五)地方制定的有关配套政策。各地在一轮承包和二轮延包过程中，根据国家和省里有关政策要求，制定的一些地方性规定;

(六)法规政策没有明令禁止的村规民约。

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