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　2016年南京会限牌吗

　　龙虎网讯 尽管先前再三辟谣，声称不会限牌。然而，和广州、天津等城市一样，谣传却成真，杭州空降限牌，昨日零点起，杭州成为了继北京、贵阳、上海、广州、天津之后，中国第6个推限城市。同样，南京关于限牌的传言也从未停歇，不少南京市民又开始担心起来：南京会否成为第7个推限城市。交管专家称，限牌是政府多部门研讨的结果，目前他们尚未接到限牌消息。不过，有的人已经瞄准商机，开始囤牌了。

　　应对限牌

　　这些招到底管用吗？

　　记者调查得知，在其他城市相继限牌、南京限牌传言不断出现的背景下，有人提前想办法应对，有人则是嗅到了商机，甚至开始囤低价面包车，以待限牌之后高价出手。

　　1、两辆车 分别尾号单双号

　　邵先生是未雨绸缪者之一，去年在已经拥有一辆SUV的情况下，又花3万元购买了一辆比亚迪F0。前两天，他将这辆比亚迪小车过户到了妻子的名下，然后妻子再重新上牌，最终选定了尾号为0的牌照，这样就有两辆尾号分别是单双号的车。记者了解到，不少市民和邵先生有着同样的想法，即购买两辆甚至多辆车子，尾号分别为单号和双号，以应对单双号限行。

　　解读：此招可能会无效

　　交管人士称，像邵先生这种做法，如果应对单双号限行，会起到作用。然而，如果像天津实行的限行政策，则是无效的。天津的限行措施也是根据尾号来的，区域限行的机动车车牌尾号分为五组，定期轮换限行。据分析，尾号分为五组的话，每组就有可能包含两个数字，比如1和8，这样一来，即便两辆车子分别上了单数和双数牌照，也难以规避限行政策。

　　2、低价囤牌 高价售出

　　在杭州限牌传言中，有人嗅到了其中的商机，大肆低价囤购面包车，然后等到限牌之后，再高价售出。其中，有位杭州市民一口气买了上百辆面包车。实际上，在南京屡次的限牌传言中，同样有人在囤购面包车。从去年5月份开始，二手面包车就已经很难买到了。在栖霞万寿的旧机动车市场，二手车经纪人晁松告诉记者。

　　解读：目前政策 囤牌行不通

　　相关人士称，目前国内对机动车限牌的城市中，只有上海的车牌可以随车转让，北京和广州的车牌都只能随原车主走，不能随车。目前南京的现行政策也是如此，二手车买卖的时候，交易的只是车辆本身，并不能交易牌照，买车的一方是无法获得原车牌照的。同时，原车主保留原号牌，必须要拥有原机动车三年以上，且原牌照只能保留半年。因此，就南京现行政策而言，囤牌是行不通的。




　南京限牌最新消息

　全国楼市成交一片萎靡

　　当下，悲观预期正在笼罩楼市，全国楼市成交一片萎靡！内地业界大佬预言中国楼市非常不妙。从成交量看，1月份全国楼市成交一片萎靡，部分一线城市甚至出现房价腰斩现象。更有悲观者预期2014部分城市房价即将崩盘。为何会有如此悲观的情绪？原因有三点。
第一，房价涨幅已明显趋缓，或由普涨时代进入分化时代。
　　第二，大多数商业银行在房贷方面明显较之前谨慎，压缩房贷投放规模成为必然选项。第三，从调控政策看，新一届政府一年来有关房地产调控的表态，始终不提控制房价，也基本不谈行政调控。

　　所以，2016年楼市分化格局料将延续，一线城市和热点二线城市房价涨幅将进一步收窄，而部分三四线城市房价则有骤降的可能，那些鬼城将面临破产的境地。本期就来盘点2014房价即将崩盘城市！


　房价最可能暴跌的一线城市


　　近日，不少信息都预示一线城市房价松动，继杭州、南京、秦皇岛等二三线城市甩盘或大幅降价促销后，广州保利也变相促销推1成首付房源，这意味着，一直被认为不会降价的一线城市，价格已出现松动迹象。成都作为新一线城市，近来房价如何呢？

　　据搜房上周监控数据显示，成都三月楼市有点热，但二手房挂牌均价下跌，说明房东出售的诚意较足；加之不动产登记及房产税的推广等新一轮的调控消息或将导致房价维稳。在房价下跌的时候，购房者最希望买到最为便宜的房子，本期小编就为您盘点成都房价最可能下跌的十个楼盘。


　　以价换量带动成交回暖

　　无论看统计数据，还是看一些楼盘的销售情况，一线城市的房价确实降了。

　　除了北京以外，国家统计局公布的2月70个大中城市房价数据显示，新建商品住宅价格环比下降了的城市有45个，持平的城市有21个，上涨的城市仅有4个。

　　在成交量持续低迷的市场上，除了高端豪宅以外，似乎只有那些瞄准自住型需求、降价明显、性价比高的项目才能卖得动。据统计，今年以来，北京签约10套以上的约60个项目中，有70%是在去年调低入市价格的基础上进一步加大了打折促销力度。如顺义区一个项目去年全年销售不足三成，今年售价下调了20%以上，降为每平方米1.2万元，很快售罄。而大兴区去年11月开盘的一个项目，以低于周边近20%的价格入市，立刻成为区域的销售冠军，也拉低了区域的房价。

　　随着房价的明显下降，3月份起，各地楼市成交量也出现了明显复苏。相比成交量跌入近两三年最低点的1、2月份，3月份一线城市的成交量上涨达到50%左右。售楼处的人气也逐渐旺了起来，市场似乎迎来了小阳春。

　　新市长列出头3件民生大事

　　交通 明确表态暂未考虑限牌

　　今年保障和改善民生方面要做的事情很多，缪瑞林把交通拥堵、环保、住房列为了民生前三件大事。

　　缪瑞林表示，现在大家都感觉到出行比较难，交通比较拥堵，一方面是南京的建设工程相对比较多，但是根本来讲需要综合施策，城市的规划，要进一步优化完善。今年几条地铁线建成以后，对出行将会有一个很大的改善。青奥会期间，南京将新添置5000辆公交车，现在已经添置了2650辆，还有2350辆在青奥会之前配备到位。还有1500多辆出租车也要到位。

　　很多人关心南京的汽车是不是限购限行，暂时我们没有这个考虑。前两天，南京市委书记杨卫泽曾表示不赞成限牌。此番，缪瑞林更明确表态暂未考虑限牌，针对城市道路拥堵和尾气污染，南京首先采取的措施是大力发展公交，以及加大停车场的建设，停车场建设，很多没有到点到位，这个方面要进一步加大力度。

　　环保 市长区长都要签责任状

　　缪瑞林表示，环保是今年民生工作的另一件大事，包括大气和水环境的改善，是我们创造宜居环境最重要的两方面。市长和区长都要签订责任状，把今年环保方面的工作举措都落到实处。

　　住房 要大幅提高公租房比例

　　大家说南京的房价很高，我讲了三句话，思路就是高端的还是靠市场，中端靠调剂，低端靠保障。政府要解决的首先是低端，就是对那些低收入的群体、困难群体，包括新毕业的大学生，将来我们的公租房比例要大幅度提高。

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