房产转让协议书标准范本|房产转让协议书最新版范本

合同范本 2022-04-10 专注教育 晴天

【www.jxxyjl.com--合同范本】

  房产转让协议书是明确各方权利、义务关系的协议,今天小编就给大家看看房地产合同,欢迎大家阅读哦

  房产转让协议书标准范本

  转让方(以下简称甲方)

  甲方: 身份证号:

  受让方(以下简称乙方)

  乙方: 身份证号:

  甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方一事,达成转让协议,以共同遵守。为明确双方的权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,订立合同如下:

  第一条 房产坐落、位置、结构、层

  次和附属设施

  1、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___号(不足部分可以补充)

  2、该房屋为:楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),房屋的建筑面积___平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)、实际使用面积___平方米。

  3房屋质量: 装修状况 ,其他条件为 ,该房屋(□已 / □未)设定抵押。 (不足部分可以补充)

  4、该房地产产权类型: (有房产证或国土使用证)

  5、出售房屋的《房地产权证》证书号码为: 国有土地使用权证号为 : 共有权证号为 : 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让,该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

  6、房屋现有装修及其他配套物品、设备情况详见合同附件。

  第二条 甲方对产权的承诺

  甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实,必须保证其对转让房产拥有完全的所有权,保证上述房产没有设定担保、没有权属纠纷及债权债务纠纷,保证该房屋不受他人合法追索,若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的,概由甲方负责处理,并承担相应法律责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押、债务、税项、未结款项及租金等,甲方均在出售该房屋前办妥。出售后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿,与乙方无关。

  第三条 转让价格和付款方式

  1. 转让价格

  双方商定该房屋转让价格为(人民币) ,大写(人民币)

  2. 付款方式

  a.此房价款为甲方净价,甲方不支付交易中的任何费用。

  b. 甲方收到乙方定金 元整,待乙方申请的贷款批准后,即可为乙方准备办理 过户手续。甲方需积极配合乙方办理贷款手续。(以收据收条为准)

  c. 办理过户手续当日乙方交付甲方首付款 元整。(以收据收条为准)

  d. 余款 元整,由银行直接划拨给甲方

  e. 买卖上述房产交易过程中产生的一切费用,均由乙方承担缴纳,甲方不承担任何费用。

  甲方在收款时应向乙方出具收据。

  第四条 房屋交付

  双方协商议定甲方应于本合同生效之日起 日内,将上述房屋的全部钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收。乙方如无任何异议,视为该房屋情况符合本合同约定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。同时应移交有关房产的全部资料(见清单)。每逾期一日,甲方按房产总价格 ‰支付违约金,超过一个月则乙方有权解除合同,并由甲方承担 %违约金。

  第五条 房屋过户

  房屋交付乙方后,甲方将在取得房屋产权证后应立即办理转让手续到乙方名下。办理产权证转让手续等相关费用由乙方承担。甲乙双方应积极配合办理过户手续, 方负责办理房屋过户, 方予以充分协助,因甲乙任何一方不配合所造成的损失,由责任方赔偿守约方。

  第六条 关于产权的约定

  甲方将上列房产转让后,按双方签订的转让合同履行相关的权利和义务,假如所转让房产目前未办理房产证、土地证,今后条件允许办理房产证、土地证,则按照以下几款执行:

  1、在办理此房屋产权证,土地证及其手续时,甲方应协助乙方将此房屋产权证,土地证产权办理为乙方 名下,所需一切费用,由乙方承担。

  2、如因政策原因不能将房产证、土地证直接办理为乙方名下,甲方须协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续,过户手续所须一切费用由乙方承担。

  3、如在本房屋买卖合同成立后,无论是否办理房屋产权证,土地证及其过户手续,乙方有权将此房屋出租出售,甲方不得干涉。

  第七条 保证

  1、甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证本协议转让之房产不存在任何形式的转让、抵押、变卖等事宜,不受任何第三人主张任何权利,如发生上述任何原因所产生的纠纷,一切责任由甲方承担,因房屋产权发生的经济纠纷及费用等亦由甲方承担。

  2、房屋移交前,甲方应保持房屋原有结构,负责搞好通水、通电、公共设施给乙方使用,保证乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵,房屋移交前所发生的水电费、物业费等相关费用由甲方负责,移交后由乙方负责。

  3、甲方在房屋及房产证书交乙方后、房产过户办理前不得实施有碍乙方正常使用房屋的行为,更不得将房屋再卖他人。否则,应向乙方支付购房款5%的违约金,并承担由此给乙方造成的一切损失。

  第八条 双方责任

  1. 甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定,并保证产权清晰,无抵押、查封和任何纠纷,保证所提供的材料真实有效,不含虚假内容,若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。

  2. 甲方应在_____年_____月_____日将该房产交付乙方(以银行划拨余款日为准)。室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方。

  3. 甲方结清该房屋交接日期前的所有费用,交接后发生的费用由乙方承担。

  4. 甲方在本合同生效之日起_________日内将户口迁出。

  5. 乙方贷款数额不足时,应用现金补齐,否则视为违约。

  6.若乙方办理房地产转让登记手续,甲方应予协助。

  7.房屋公共维修基金随房产转移。

  第九条 违约责任。

  甲方违反本合同约定,未能在约定时间内交付上述房屋的,每逾期一日,甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时,乙方有权单方解除本合同,甲方应承担全部购房款20%的违约金。

  乙方违反本合同约定,未能在约定时间内支付约定的购房款,每逾期一日,甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金,逾期超过三个月时,甲方有权单方解除本合同,乙方应承担全部购房款20%的违约金。

  第十条 合同变更

  1. 在合同履行期间,任何一方不得擅自变更,若需变更合同内容,应书面通知对方,征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议,否则造成损失由责任方承担。

  2. 本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。

  第十一条 关于房屋其他事项的约定

  1.今后若因政府规划建设需要,或因其他政策性调整,对该房屋进行有偿拆迁,则拆迁所得补偿均为乙方所有。若房产未过户乙方,甲方应积极配合乙方办理相关补偿手续;若已过户乙方,办理相关手续与甲方无关。

  2、本合同受中国法律管辖并按其解释。

  第十二条 本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力。

  第十三条合同争议的解决

  本合同履行过程中,如发生争议,甲乙双方应协商解决,解决不成时,可向有关有管辖权的人民法院起诉。

  第十四条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

  第十五条 本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。

  甲方签字:

  (盖章)身份证号码: (房屋共有产权人)身份证号码

  地址 电话

  乙方签字:

  (盖章)身份证号码:

  地址 电话

  见证人: (盖章)身份证号码:

  合同签订日: 年 月 日

  合同签订地:

  房产转让协议书参考

  本协议双方当事人:

  转让方(以下简称甲方):李波

  身份证号:370613197911172517

  单位:锦能公司企业文化部 住址:陕西神木

  受让方(以下简称乙方):王平

  身份证号:

  单位:锦能公司供应部住址:陕西神木

  经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套榆林家属房转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:

  第一条 转让房屋的基本情况

  转让房屋(以下简称该房屋)位于榆林市榆阳区航宇路文景苑小区6号楼1单元301室,建筑面积156.54平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施),实际使用面积132.13平方米。

  第二条 转让价格

  双方商定该房屋转让价格为(人民币)42万元整,大写(人民币)肆拾贰万元整。

  第三条 付款方式

  双方一致同意购房款由乙方一次性支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款42万元整(大写肆拾贰万元整),甲方在收款时应向乙方出具收据。

  第四条 房屋交付

  甲方应于本合同生效之日起30日内,将上述房屋的全部钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收。乙方如无任何异议,视为该房屋情况符合本合同约定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

  第五条 房屋过户

  房屋交付乙方后,甲方将在取得房屋产权证后应立即办理转让手续到乙方名下。办理产权证转让手续等相关费用由乙方承担。

  第六条 甲方的承诺保证

  甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍。

  甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利,本合同签订前该房屋集资房款已全部交清,最全面的范文参考写作网站如有尚未交纳或拖欠的费用,由甲方全部承担。

  第七条 违约责任。

  甲方违反本合同约定,未能在约定时间内交付上述房屋的,每逾期一日,甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时,乙方有权单方解除本合同,甲方应承担全部购房款20%的违约金。

  最新标准房地产转让合同

  出卖方(甲方):

  购买方(乙方):

  根据《中华人民共和国合同法》及国家房产交易的规定,甲乙双方经协商一致,签订本合同,以资共同信守执行。

  第一条 乙方购买甲方座落在 的房屋:包括。房屋四至界限:前 ;后 ;左 ;右 ;(见附图)。

  第二条 上述房产的交易价格:

  第三条 付款时间与办法:

  第四条 房屋交付时间和风险承担:

  第五条 办证及费用承担:

  第六条 违约责任

  1.乙方必须按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,应向甲方偿付违约部分房产款____%的违约金。

  2.甲方必须按期将房产交付乙方使用,否则,每逾期一天,应向乙方偿付违约部分房产款____%的违约金。

  第七条 其他约定事项:

  第七条 本合同经甲乙双方签字后生效。本合同一式 份。甲乙双方各存一份。

  甲 方:

  乙 方:


最新房产转让协议书范本相关文章:

1.新版的转让房屋买卖合同

2.房地产转让合同协议范本

3.房屋转让协议合同书范文

4.简单版本房屋转让协议书

5.简单版农村房屋转让协议书

本文来源:https://www.jxxyjl.com/hetongfanben/36325.html

  • 【石方运输合同模板简单的】简单运输合同模板5篇

    货物运输合同是需要双方经过协商同意,还要根据合同法相关规定才可以签订的,那么关于简单运输合同模板该怎么写呢?下面是小编给大家整理的简单运输合同模板5篇_运输合同协议书范本,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。更多关于“运输合同”推荐(点击进入↓↓↓)★ 标准版运输合同协议书★ 车辆运输合同协议书...

    发布于:2022-06-09

    详细阅读
  • 机器设备购销合同范本|机器设备租赁合同范本3篇

    有些时候,你的机器正好要出租或者你正好要租机器,那么我想你就需要合同保障权益了。对于设备租赁合同你了解多少呢?以下是小编为大家整理的大型设备租赁合同范文,欢迎参考阅读。机器设备租赁合同范本1承租方:(乙方)_______________________________  出租方:(甲方)______...

    发布于:2022-05-28

    详细阅读
  • [简单的土地租赁合同怎么写]简单的种植土地租赁合同范文3篇

    土地对于农民来说是至关重要的,那么种植土地租赁合同又是怎么一回事呢?以下是小编为大家整理的种植土地租赁合同范文,感谢您的欣赏。简单的种植土地租赁合同范文1出租方:(以下简称甲方,土地的出租方统称为甲方)承租方:(以下简称乙方)为了充分利用土地,提高经济效益,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人...

    发布于:2022-05-28

    详细阅读
  • [机械设备租赁合同范本文库]简单机械设备租赁合同范本

    设备租赁合同是指当事人一方将特定设备交给另一方使用,另一方支付租金并于使用完毕后返还原物的协议,是财产租赁合同的一种。其中,出租财产的一方为出租人,租赁财产的一方为承租人。下面是小编收集整理的机械设备租赁合同范本,欢迎借鉴参考。简单机械设备租赁合同1签订日期: _________年________...

    发布于:2022-05-09

    详细阅读
  • 【简单挖机租赁合同范本】简易挖机租赁合同范本3篇

    挖机是用铲斗挖掘高于或低于承机面的物料,并装入运输车辆或卸至堆料场的土方机械。挖机出租合同是怎样的呢?以下是小编为大家整理的挖机出租合同范文,感谢您的阅读。简易挖机租赁合同范本1出租方: (以下简称甲方)承租方: (以下简称乙方)今甲方有玉柴135挖机一台租给乙方用于,本着友好合作,互惠互利的原则,...

    发布于:2022-05-09

    详细阅读
  • [建筑材料供货合同范本]最新建筑材料买卖合同范本

    建筑材料包括的范围很广,有保温材料、隔热材料、高强度材料、会呼吸的材料等都属于新型材料。对于建筑材料买卖合同你是怎样理解的呢?以下是小编整理的建筑材料买卖合同范本,欢迎参考阅读。建筑材料买卖合同范本1合同编号:__________________出卖人:______________________...

    发布于:2022-05-03

    详细阅读
  • 【劳动合同范本通用版】公司劳动合同范本通用版

    对于劳动者而言,劳动合同的签订是证明存在劳动关系最有利的证据,也是对用人单位和劳动者之间权利义务的最好规范。下面是小编给大家带来的公司劳动合同范本通用版_公司劳动合同模板免费,以供大家参考,我们一起来看看吧!↓↓更多关于“劳动合同”内容推荐↓↓★员工劳动合同简单版★★个人劳动合同范本★★聘用员工劳动...

    发布于:2022-05-03

    详细阅读
  • [个人借款合同范本图片]个人借款合同范本5篇

    什么是借款合同?借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。那么关于个人借款合同该怎么写呢?下面是小编给大家整理的个人借款合同范本5篇_借款合同范本模板简单版,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。>>>更多借款合同内容推荐(点击关注↓↓↓)★ 标准版抵押借款合同的范本★ 正规...

    发布于:2022-05-01

    详细阅读
  • 二手房购房定金合同范本|购房定金合同范本5篇

    定金合同属于担保合同中的一种,它是具有定金法则效力的合同。那么关于购房定金合同该怎么写呢?下面是小编给大家整理的购房定金合同范本_标准版购房合同范本 ,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。更多“购房定金合同”内容请点击关注(↓↓↓)★二手房购房定金合同最新范本★★标准版购房合同协议书范本★★购房...

    发布于:2022-04-26

    详细阅读
  • 简易住房租房合同范本|简易租房合同范本5篇

    租房合同一般约定了承租人租金支付方式和期限,双方该承担的责任等内容。那么关于简易租房合同该怎么写呢?下面是小编给大家整理的简易租房合同范本5篇_租房合同协议书怎么写,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。〉〉〉更多关于“租房合同”推荐(点击进入↓↓↓)★ 个人租房协议书范本简单版★ 最新个人租房合...

    发布于:2022-04-16

    详细阅读

Copyright @ 2011- 江夏教育网 All Rights Reserved. 版权所有

免责声明 :本网站尊重并保护知识产权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果我们转载的作品侵犯了您的权利,请在一个月内通知我们,我们会及时删除。

 京ICP备18818288号-1